合同纠纷
房屋买卖后9个月！房产证没过户，只是签订了购房合同，请问合同是否有效？
房屋买卖后9个月！房产证没过户，只是签订了购房合同，请问合同是否有效？ 2013年4月7号签订了合同，4月17日交清了所有的款项，4月20日地震损坏后到现在一直没有过户，多次催促仍然没有过户！而且房主已经用房产证领取了地震补助的钱，却没有给我一个说话！知道今天也没过户！请问当初的合同是否有效！我可以要求退房吗？
问题状态：已解决
提问人：conree……（四川－雅安）
提问时间：2014-01-20 15:13
提问人：conree……（四川－雅安）
提问时间：2014-01-20 15:13
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你好，合同有效。
已有5位律师回答了该问题
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可以要求的
追问：要求退房！有没有其他的附带条件呢？ -
您好，可以起诉要求解除合同。
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你好！合同时有效的可以要求对方承担违约责任进行赔偿
追问：那可以退房吗？ -
合同有效，可以依据违约责任要求解除合同，就可以退房了。
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