婚姻家庭
房产过户问题
房产过户问题 我朋友赌博输了40万，他们拆迁分了2套房子，这次老人打算把他们的卖了还债，另一套，房产原是是夫妻名字，现在想把男方的改成女儿的名字，那如果以后男方再去赌输，这套房子是女方和女儿的，男方还能分得到吗？
问题状态：已过期
提问人：623388……（浙江－嘉兴）
提问时间：2014-01-25 16:27
提问人：623388……（浙江－嘉兴）
提问时间：2014-01-25 16:27
已有3位律师回答了该问题
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过户就成了女儿的了
追问：谢谢陈律师的急时回复，再请教下，那这样改成女儿的，那现在房产权就是母亲与女儿的共同财产，夫妻不离婚并住在一起老人也住一起，那男方以后发生的债物，债主也无权来要是吗？以后如要离婚还会适及该套房产吗？回答：离婚了债务个人承担追问：谢谢，再次请教我想把这套房全部过户给子女，那么离婚前和离婚后有什么差别吗？费用会一样吗？ -
房产改到女儿名下，是一种转移财产的行为。如果在房产过户前他们有对外的债务，那么债务人是有权以该房产实现债权的。
如现己无债务，那房产改到女儿名下是赠与或出卖。这种情况下房产是女儿个人财产，与父母无关。当然父母可以共同居住，但债主却不可以申请强制执行。因为该房产在法律上己与父母无任何关系了。追问：谢谢王律师的急时回复，再请教下，那这样改成女儿的，那现在房产权就是母亲与女儿的共同财产，夫妻不离婚，并住在一起，男方以后发生的债物，债主也无权来要是吗？ -
如果认定为共同债务，房子仍然会被处理。
追问：谢谢孙律师回复，再请教如现在离婚，以后男方再欠债物，还会适及女方跟女儿的房产吗？回答：如果现在离婚，离婚之后所产生的债务跟你们无关。追问：谢谢，再次请教我想把这套房全部过户给子女，那么离婚前和离婚后有什么差别吗？费用会一样吗？
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