合同纠纷
旧的租房合同已过期，新的合同尚未开始生效，这个时候可以退房并要回押金么？
旧的租房合同已过期，新的合同尚未开始生效，这个时候可以退房并要回押金么？ 现在是2014年1月16日，跟物业签订的旧的合同是2013年12月30日到期，到期后没有退房，之后于2014年1月5日签订了续期合同，续期是从2014年2月1日起算起。现在在旧的合同已经过期、新的合同还没有生效的时候，我想退房。但是物业不同意退房并不同意退押金。请问，我应该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：carol_……（广东）
提问时间：2014-01-16 15:47
提问人：carol_……（广东）
提问时间：2014-01-16 15:47
已有4位律师回答了该问题
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协商处理吧
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答：解除合同时，押金应当返还。
追问：关键是后来又签了一份新的合同，是从2月份开始算起的。物业咬住这点不放，硬说合同没有到期。回答：答：可以承担缔约过失责任，不再履行合同。 -
协商解决，如解除合同就要承担违约责任。
追问：旧的合同已经过期，新的合同还没有开始生效啊。这样也算违约么？回答：合同在你签字时就成立，在时间到了生效。如要解除合同就要承担违约责任。建议与对方协商解决， -
协商处理
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