租房合同到期，房东未续签约，口头答应延期一个月，现房东说我不交这个月租金，就换锁并没收押金。。。 租房合同到6月29日，原租金1900，7月1日房东来电要求加租至2500，涨幅31%，我说就不续租了，尽快找房子搬，房东口头答应延期一个月。但7月份这个月的租金是按照新租价2500计算，我也只好答应了。因为我重新找房子要付两按一租，资金比较紧张，这个月的租金我就没交，因为之前付给她两个月押金3800，我想退房时可以在退押金时一并扣除，但她要求我一定要先交这个月租金，如果不交就换锁、并且不会退回押金余额1300（3800-2500）给我，请问她这样处理合法吗？我现在刚找到新房子了，如果我能如期在7月29日前把房子交给她，我有法律依据追回押金余额1300吗？