我替同事夫妻二人担保借款到期限她们二人不偿还我替她们偿还了，是否构成诈骗 我通过同事认识了她老公，并为她老公担保借款10万元，他老婆用其名下房子做抵押物抵押给出借人，但并未做公证给出借人！借款期限满后始终不偿还欠款，我为其偿还了10万欠款，债务完毕后，借款人口头答应我可以把其妻子名下房屋抵押给我，但后来我查证在我为其二人担保借款期间她们就已经把房屋抵押给了别人从别人手中继续借款，现房屋已经被她们二人变卖！我应该怎么起诉她们二人！是不是已经构成诈骗罪？