合同纠纷
派出所出通知说不允许合租，可中介依旧收租房费，并且不解除合同，怎么办？
派出所出通知说不允许合租，可中介依旧收租房费，并且不解除合同，怎么办？ 派出所12月底出通知说不允许合租了，可12月31日中介依旧收取了费用，并且不让解除合同。如果我不租的话就算我违约，要给他房租200%的违约金，这怎么办？
租房合同条款里只有三种双方均不用负责的情况。
1房屋因城市建设需要依法列入房屋拆迁范围。
2因火灾、地震等不可抗力致使放我损毁、灭失或造成其他损失。
3房产所有人出售房屋。
租房合同条款里只有三种双方均不用负责的情况。
1房屋因城市建设需要依法列入房屋拆迁范围。
2因火灾、地震等不可抗力致使放我损毁、灭失或造成其他损失。
3房产所有人出售房屋。
问题状态：已解决
提问人：雨雾悠悠（北京－朝阳区）
提问时间：2013-12-29 21:33
提问人：雨雾悠悠（北京－朝阳区）
提问时间：2013-12-29 21:33
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你好，合同违反法律规定，可以要求合同无效返还款项，建议积极协商解决，协商不成诉讼维权。 我的补充： 2013-12-30 10:08
我国法律规定，违约金最高不得高于合同总表丢额的30%。
我的补充： 2013-12-30 10:09
诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
已有9位律师回答了该问题
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向建委投诉
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协商好
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那你可收集证据来起诉要求的
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去法院起诉，确认合同无效。
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协商不好可以起诉。
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合租是违法的，你可以向法院起诉，要求解除合同，退还费用。
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协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
您好，如协商不成，您可以到派出所举报终止合同，要其承担违约责任
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