房子逾期交房，开发商不肯承担违约责任 我在石总场北泉镇购买了一套由金屋.锦绣花园开发的房屋，按照合同约定最后交房期限为2013年11月15日，合同里明确规定了逾期责任，可到现在都没有交房，过去询问，说是12月月底交房，可开发商不肯承担交房逾期违约责任，说是不超过两个月不算违约，更甚至说合同上约定的最后交房期限不算，应该以拿到房屋验收合格证时算约定的最后期限，可这里合同上并没有这么规定。我该怎么办？（合同原文：出卖人应当在2013年11与15日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第一种条件，并将符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1，该商品房经验收合格）