未成年人的房产问题
孩子的份额是不能分割的。
房产中孩子所有的部分无权分割。
监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。
孩子的房产份额不属于夫妻共同财产,父亲无权将孩子的名字去掉,如需律师帮助可来电话免费咨询。
只能分割夫妻共同财产,无权分割孩子的份额。监护人不得损害被监护人的利益。
a.是的。
b.是的;
法律角度不宜办理,但实践中,有些交易中心也操作办理。
只能分割夫妻共同财产
孩子对第二、第三套房屋享有产权,除名涉嫌侵权。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
实际取得孩子抚养权的这一方,对孩子的财产有实际的控制力,但不得损害被监护人利益
第一套房产是夫妻共同财产,如果离婚按照夫妻共同财产分割,第二套房产和第三套房产都是三个人的份额,夫妻离婚只能分割其中的三分之二,小孩的一份不可以分割,虽然房产是父母资金购买的,但是已经将其中三分之一赠与给小孩了,那就是小孩的财产了,监护人可以帮助管理未成年人的财产,但是不可以侵犯未成年人的财产。
你好:
如果无财产约定的情况下,对于房产的分割,从你讲述的情形来看,目前仅能操作第一套房产。对于第二、三套房产,如果双方协商不成,法院不会处理。
房产中孩子所有的产权部分法人不可以分割,换句话说 ,就是不能把孩子的名字去除。
监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。
该房产无论大人的份额如何约定,孩子的份额都必须保留在房产上。
有贷款的房子,按早现值,减去未还贷款部分,剩余的产权人均分。
1、是的,2、没有父母双方同意是不行的!
有孩子名字的房屋不能随意去除登记。可以采用折价补偿的方式处理。夫妻共同财产原则平均分割。建议寻求专业人士帮助。如需婚姻家庭法律帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询 我的补充: 2013-12-21 09:49
分割的时候会对贷款做出安排,一般是取得产权一方继续还贷,剩余贷款作为个人债务,从房屋价值里剔除。也就是一般房屋分割净值