没有房屋面积实测表，开发商强令业主接房 房地产开发商通知业主接房，没有房屋面积实测表，开发商强令业主接房，业主是否有权利拒绝接房，如果可以拒绝，应该走什么样的手续，如果需要出具书面材料，应该怎么写，有什么注意事项？还有购房合同的交房时间是2013年10月31日，实际接房时间是2013年12月15日，我们业主接房前所要延期交房违约金，开发商推脱说接完房子再给，请问业主有没有权利接房前索要延期交房违约金？