房东恶意涨房租，限制我转让门面，请问我是否能起诉 常律师，你好！我租了一间商铺，租期从2013年6月至2016年6月，在房东手上租的还交了5000元转让费和押金500元，合同上明确写着可以自由转让但必须通知房东，且租金每年都有百分之十的增长，每月租金都明确写在合同上，比邻居商铺的房租本来就高很多，由于生意一直不好，现在我准备转让，现在受让方要与房东见面并与其签订同我和房东一样的合同，我随后联系房东，房东说要涨百分之四十，说是我和他签订的合同的房租费只限我使用，对其他人就要涨百分之四十。请问律师，房东用此方法恶意涨房租来限制我转让是否构成违约，由此造成我5500元的转让费和押金的损失，房东是否应赔偿给我，此事如果协商不成，起诉到法院是否能得到法院的支持！谢谢！