开发商未取得竣工验收备案表延期交房违约赔偿 云南大春盛房地产开发有限公司开发建设的“林语半山”项目，经规划建设管理部门批准实施建盖，目前1-8幢152套商品房于2013年6月24日竣工，并向州建筑工程质量监督站等有关部门单位申请进行初验，但因存在部分问题还需进行整改，并未取得规划、消防等部门认可文件或准许使用文件。我与该开发商签订了购房合同，合同规定2013年6月30日前交房，但因未取得政府单位出具的《工程竣工验收备案表》，不具备交房条件，于是我拒绝接房。到现在开发商《工程竣工验收备案表》仍未办理好，已经快4个月了，与开发商协商违约赔偿时，开发商负责人不露面答复我们说是没有赔偿。合同约定有争议采取仲裁方式，请问我该如何维权呢？期待答复，非常感谢！