老人遗产纠纷 你好，我家是农安的，爸爸有兄弟三个。前几年我爷爷去世，留下一套房子和种植地，那时因为大伯没房子所以暂时让他住，因为老叔家条件不好。所以土地暂时给他种，但今年由于农安扩建，所以要占，妈妈想在政府占之前，和他们说清楚爷爷的房子和地的问题，妈妈觉得应该三家分一下，但两家现在不同意了，觉得就是他们的，妈妈很生气，打算去法院解决，想请问一下，这种情况我们该怎么办？如果起诉会成功吗