房产纠纷
我买了一个没有商品房预售许证的房子交了认购金
我买了一个没有商品房预售许证的房子交了认购金 我在今年5份的时侯买了焦作解放路和东苑路交叉口的海盛梧桐苑，他当时只有土地使用证，其他没有，当初说的是交的认购金房子的百分之三十，说的是7月份开盘，6月份签合同，现在还没有消息，多次找售楼部沟通，一直敷衍，要求签一个协议定个日期若到时不兑现承诺，赔偿我这段时间的资金损失也一直被推，现在我改怎么办？
问题状态：已过期
提问人：llbbb8……（河南－焦作）
提问时间：2013-11-10 22:12
提问人：llbbb8……（河南－焦作）
提问时间：2013-11-10 22:12
已有5位律师回答了该问题
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没有预售许可证卖房的，协议无效，可以解除合同
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没有预售证，合同无效，可以要本金和损失 我的补充： 2013-11-11 10:14
欢迎来电详询，159 9373 9070
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没有房屋预售许可证的，房屋买卖合同无效，你可以要求解除合同，你可以要求对方返还购房款，支付利息，并且赔偿不超过支付房款一倍的赔偿金。
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没有房屋预售许可证的，房屋买卖合同无效，你可以要求解除合同，你可以要求对方返还购房款，支付利息，并且赔偿不超过支付房款一倍的赔偿金。
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可以解除合同
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