在线等,各位帮忙解答一下 十年前.我妈有套房子,因为姨妈的家庭环境不怎么好.我妈就和姨妈签了个纸.内容是  我妈将房子4万块卖给姨妈  双方签名.. 并口头协议,房子拆迁时.我妈将退还4万并收回房子.但是并没有写在纸上.所以房子一直没有过户.前几年,我姨妈去世了.现在房子快要拆迁了.我姨爹非说房子是自己的了,请问.我们打官司会赢吗?
房子是自家建的在青山区,不是农村