可以一起告，由法院来确定相关的责任主体

若是你申请,但费用有你先垫付.如果法院判你胜诉,此费用用败诉方承担

你好,在四楼暂无人居住或不知道购买人的情况下,这个房子的所有权人应该还是开发商的,因此你可以状告开发商.漏水原因需要司法鉴定,鉴定费由申请人预交,将来由败诉方承担.

你所说的方式须由你自己决定。

就你所说的情况，不一定需要鉴定。如果把四楼的房子打开后，能够很清楚、准确地判断出漏水的原因，那就不需要鉴定。即使鉴定，你也只是垫付鉴定费而已，最后是由败诉方承担。

起诉吧。