合同纠纷
一方违反合同约定支付租金，另外一方未告知，可以随时解除合同吗
一方违反合同约定支付租金，另外一方未告知，可以随时解除合同吗 我的房屋出租给老张，2013年度的租金其未交纳（应当于1月15日前交纳）。合同约定，若一方未履行义务，另外一方可以随时终止合同。1月16日，我把门锁换了，并且告知老张终止合同。请问：我的做法是否合法合理？合同约定随时终止的约定有效吗，随时终止是否指无论何时我可以以实际行动解除合同吗？
问题状态：已解决
提问人：songai……（上海）
提问时间：2013-10-29 10:44
提问人：songai……（上海）
提问时间：2013-10-29 10:44
-
我觉得做法有些欠妥，应当是先发函通知解除合同，待人家签收合同才解除，同时通知人家将其物品搬离，你私自换锁会导致纠纷，即便对方不在你通知的时间内搬离，你也须在第三方见证下将物品清理保存并保留相关证据确凿
已有6位律师回答了该问题
-
要看合同具体内容，最好终止之前有过通知。
-
你好，你的做法不太合理。你应当于对方进行必要沟通。
-
你好，你可以终止合同。
-
你好！你的做法欠妥，虽然根据你们合同的约定，你有权解除合同，但你应当通知对方，并给予其合理的时间搬离，直接锁门的行为肯定不妥。
-
可以解除。
咨询专业律师
相关咨询
- 用人单位违反劳动合同约定的劳动条件职工可以解除劳动合同 5个回复
- 用人单位违反劳动合同法第三十八条规定，劳动者可以解除劳动合同，离职需要告知用人单位吗？ 11个回复
- 甲方没按履行合同约定，我可以要回租金，还有要求赔偿吗？ 4个回复
- 拖欠土地租赁租金，但村委会3年来未催缴过，现在可以解除合同吗？ 6个回复
- 哪些地方可以在合同中另外约定离职后发工资时间 8个回复
- 违反劳动合同法38条3款解除合同是否必须30天书面告知 2个回复
- 公司没有签订合同、没有买保险，是否可以随时离职并要求公司支付双倍工资 4个回复
- 承租方两年未付土地租金，出租方可以解除合同吗？ 8个回复
