你好，如果已经过户，那么看暖气漏水的原因，根据责任看是业主的责任还是物业的责任。建议积极收集证据协商解决。 我的补充： 2013-10-28 16:12

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。