遗产继承
精神病人名下的房产过户问题！
精神病人名下的房产过户问题！ 判决的房产记在精神病人的名下，母亲作为其监护人，是否可以不经该精神病人的签字，处置卖出其该病人名下的房产，以便用于该精神病人的就医治疗？
问题状态：已解决
提问人：chen17……（上海）
提问时间：2013-10-28 09:50
提问人：chen17……（上海）
提问时间：2013-10-28 09:50
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监护人签字就可以办理。
已有6位律师回答了该问题
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你说的这种情况很有可能侵犯了精神病人的合法权益，所以不一定能办理
追问：你看上面有个律师答复：精神病人若没有民事或者限制民事行为能力，本人签字也无效。
你有不同看法吗？回答：所以监护人有监管的权利，但是其他亲属或者有权利成为监护人的人要是认为她擅自处理财产，侵犯了精神病人的合法权益，可以诉讼的 -
监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
追问：我的意思是，为了用于精神病人的治疗，其监护人可否不经精神病人签字卖出其房产？整个房产过户程序是否一定要该精神病人参与？其母亲（监护人）可以不经精神病人签字独立办理房产过户手续吗？ -
如果仅仅用于就医治疗，当然可以。提问者所提判决的房产是怎么回事？在该判中精神病人扮演什么角色？
追问：精神病人继承其父亲的遗产，判决所得。我的意思是，为了用于精神病人的治疗，其监护人可否不经精神病人签字卖出其房产？整个房产过户程序是否一定要该精神病人参与？回答：精神病人若没有民事或者限制民事行为能力，本人签字也无效。 -
要公正的，按照规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
追问：我的意思是，为了用于精神病人的治疗，其监护人可否不经精神病人签字卖出其房产？整个房产过户程序是否一定要该精神病人参与？其母亲（监护人）可以不经精神病人签字独立办理房产过户手续吗？ -
不用精神病人签字
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