债务追讨
房地产开发商各种借口拖延退定金
房地产开发商各种借口拖延退定金 9月初订房时售楼小姐采取的是压迫性及有点欺骗性的售楼方式,但是订房后再三考虑,还是对此不是很满意,决定退定。与开发商协商其口头答允可以退房及定金,但得写一个准许出售已定的房的证明,写完后开发商说要等该房再卖给别人后就才能给我退定金。接着就是漫长的等待,每次都是诸多理由和借口,拖延退定金!这种情况我应该怎么做? 用什么方法协商，能起诉吗?
问题状态：已过期
提问人：dr0809……（吉林－长春）
提问时间：2013-10-26 15:45
提问人：dr0809……（吉林－长春）
提问时间：2013-10-26 15:45
已有3位律师回答了该问题
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请诉讼解决要求开发商返还定金。
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如果有书面的约定，可以起诉；
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定金依据法律规定，如果你这方的原因，非开发商违约的原因，定金是不予退还的，但是房子可以退。
压迫性、欺骗性的售楼方式如果没有相关证据予以作证的话，起诉后，定金也是不能予以保护的。准许出售已定房屋的证明中，如果没有开发商承诺退还定金的相关条款的话，很难主张权利
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