小产权房纠纷 我于去年在城郊廉价购了亲戚宅基地房屋第四层，他也是农村到县城来买了当地村民的宅基地重建的房子。购房款已经按合同全部付清，由于城郊还没有自来水设施，按合同前口头协议共有他原有井水，用电也是从他电表接线。房子当时是新建毛坯房，现今他于各种理由借口找麻烦，我想退掉房子去购买有国家有产权的。只想要他偿还购房款利息和一些装修费用。请问我这一要求能保全吗？