同为直系亲属，房屋过户是否有差别 请问在北京，将普通住房过户给父母和过户给亲姐姐，在税费方面是否相同，税费有多少呢？另外，对将来的出售是否会有影响，就是说如果以后将房子卖掉是否会增加交易成本？

因为父母年纪太大，已经无法办理贷款，而姐姐可以办理房屋抵押贷款，用旧房换购新房