直系亲属按揭房产如何过户？

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直系亲属按揭房产如何过户？

直系亲属按揭房产如何过户？我未婚，房子在按揭中，想过户给母亲，母亲有退休工资可做按揭，能否在按揭时过户给母亲？用过户，赠与，继承那一种比较节省。请律师给予解答。。谢谢

问题状态：已过期
提问人：GQj1428（宁夏）
提问时间：2010-07-13 09:08

已有4位律师回答了该问题

110网律师2010-07-13 09:15

如果你考虑婚前过户，肯定只能选择赠与方式，直系亲属之间的赠与，相关部门（公证处和房管部门）的收费（税或费），都会按照相对较低的评估价进行评定税费，比向其他亲友的赠与收取的税费要少很多的。

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110网律师2010-07-13 09:21

如果银行同意是可以的，首先继承是要发生死亡才可，赠与是现在的最好方法，赠与父母，费用不多但是将来要卖房子回收区20%的个人所得税，由于还在按揭，须银行同意才可

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110网律师2010-07-13 09:37

建议到房产交易中心具体查询办理。

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常斌律师2010-07-15 11:05

用赠与比较好

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