房产纠纷
是否可以要求履行合同？
是否可以要求履行合同？ 房屋定金已付,合同已签,双方约定去房产局过户后,再付房款,但是到了房产局后发现房产证上有男户主已死去老婆的名字，房产局工作人员告诉房屋需要做公证。在做公证期间卖主说先给他50万先，买主可以搬进去住，买主以房屋已经不是买主一个人的没有给钱，卖主说等公证下来都不卖给买主，买主是不是可以要求卖主履行合同？
问题状态：已过期
提问人：xuzhon……（浙江－金华）
提问时间：2013-10-23 11:13
提问人：xuzhon……（浙江－金华）
提问时间：2013-10-23 11:13
已有7位律师回答了该问题
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可以要求的
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可以要求履行合同
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按合同履行
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你这种情况属于合同效力待定。
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可以要求履行合同。
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当然可以，合同效力是没有问题的，能否继续履行得看具体情况，比如：签合同的时候他老婆还在不在？他的子女是否成年？死者的继承人是否知道卖房的事情？如果这些都不存在问题，那继续履行也就不存在问题，退一步说，即使不能履行对方也要承担违约责任，应该支付违约金或者双倍返还定金。
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合同合法有效就可以要求履行。
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