毕丽荣律师 VIP2013-10-23 08:50

1是要拆除的
2物业负责的
3这是物业的过错
4物业是承担一定的过错的
5要负责赔偿的
6业主要权要求物业给说法的

 龙宇涛律师 VIP2013-10-23 13:34

您好，由于物业存在诸多的违法记违约行为，因此，你们可以行使合同履行抗辩权。同时，可以要求解除物业管理合同。

你好，物业管理存在违约行为，你们可以主张抗辩，要求其履行自身安保等职责。

你好，最好召开业主大会表决形成决议，解聘物管。聘用新的物管。就物业在电梯维保、小区安全性、清洁等最基本的服务没有做到的情况下，业主是否有权利暂停缴纳物业费用，且待物业按照合同有效执行后，之前的费用是否可以只缴纳一部分这个问题。可以由业委会出面通知并责成物业立即进行有效整改，当通知到物业要求物业整改但物业拒不整改，或者整改达不到物业服务合同要求时，业主此时可以暂停缴纳物业费用。法律依据在于合同法第66条“当事人人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定的时，有权拒绝其相应的履行要求。”此即合同履行中的同时履行抗辩权

1、对于违章建筑应当拆除的。
2、对于物业应尽职责没有尽到那么是需要承担违约责任的。
3、小区清洁较差是应当由物业承担整理责任的。
4、物业无权私自决定摆设广告栏的，这侵犯了业主的权利是可以要求给予适当的赔偿的。
5、业主有权要求出具相应的账目的。
6、对于安全性能差造成的损失是可以要求物业承担损失赔偿的。
7、建议与物业协商解决，协商不成是可以起诉要求解除合同和承担违约责任的。

你好，
1、对于违章建筑可以要求拆除
2、对于物业应尽职责没有尽到，追究违约责任
3、小区清洁较差是应当由物业承担整理责任的
4、物业无权私自决定摆设广告栏的，这侵犯了业主的权利是可以要求给予适当的赔偿，并要求拆除。
5、业主有权要求物业公开相应的账目
6、对于安全性能差造成的损失是可以要求物业承担损失赔偿的
7、建议与物业协商解决，协商不成是可以起诉要求解除合同和承担违约责任的。

你好，协商不成可以起诉。

可以依据合同进行主张.

物业管理存在违约行为

你好，违章建筑可以拆除，物业有过错可以要求承担责任，协商不成可以起诉。