及时起诉。

找合同的甲方是没有用的,要看对方这份买卖合同所涉及的房产是不是他本人的.如果不是,那就可能涉及诈骗,建议立即报警.

起诉债务人。房屋买卖合同抵押无效。房产抵押需办抵押登记，才发生抵押效力。

这位朋友，建议你尽快起诉，追回损失。