付了首付 贷不了款 怎么办？ 我5月份在合肥买了房付了首付，到现在银行贷款一直没办下来。因为我的信用记录不好。我想把买房人换成我姐姐 但开发商说现在不是本地户口不在本地工作也不给买房的。像我这种情况怎么办？如果我要退房，开发商会不会全额把钱退给我。