你好，遗嘱只要是立遗嘱本人的真是意愿并且符合遗嘱生效条件，那么就视为有效。

房屋产权以登记为准，既然登记在儿子和儿媳名下，产权归儿子媳妇共同所有，母亲是无权针对该房屋立遗嘱的，遗嘱无效。只能针对母亲自己的房产立遗嘱。
即便儿子媳妇自愿将房屋赠与母亲，在过户之前，赠与未完成，母亲对房屋是没有产权的，也没有处分权，针对该房屋立遗嘱，无效。

遗嘱无效，房子所有权以产权登记人为准，产权人为儿子和儿媳，可作为债务主张当时的出资部分，以及利息。

你好，产权人是儿子和儿媳，母亲无权对该房屋立遗嘱。

你好，是有效的，但要四方签字，包括父亲母亲、儿子、媳妇

遗嘱无效，无权处分。

该协议有效。

你好，建议房产加母亲名字，确定具体房产份额。

你好，合同的各方签字认可，自愿作出的行为，是有效的。

遗嘱有效。
需要四方签字：父亲、母亲、儿子、媳妇 
本人为专业的房产律师，具体问题欢迎来电详询。