您好!我建议您咨询一下房管部门!

风险很大。建议谨慎处理

没有产权证书的房产，不能交易，有风险。x
中华人民共和国城市房地产管理法
第三十八条　下列房地产，不得转让：

　　（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

　　（三）依法收回土地使用权的；

　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

　　（五）权属有争议的；

　　（六）未依法登记领取权属证书的；

　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

建议咨询房管部门。

依照您所述的房屋买卖有风险，建议谨慎处理。

没有房产证无法保证权益，即便有其他人担保也没什么实际意义，且房屋目前不允许买卖，原则上你们的交易是不受法律保护的，风险很大，建议谨慎考虑。，

您好，建议谨慎。

以过户时那人有几套房为准，如是唯一满五住宅的，无个税。
未过户前，存在对方违约的风险。

风险很大。

建议慎重考虑,不受法律保护,有风险的.

你好，双方协议中最好把双方的权利义务关系明确，到公证处公证该协议。
但该房无房产本，购买是有风险的，建议谨慎。
买卖的税收情况，具体到税务部门去咨询一下。