一种为租赁场地，一种为双方合作，利润如何分配，分配多少，这要看业务量的大小以及具体投入资金的状况来决定，同时看你原来的经营范围是否有经营美甲业务的范围，否则，可能受到工商部门的处罚，具体如何合作，双方应制定一个合作框架，而后请律师代写协议为妥。