《集体土地上房屋的拆迁》 我的房子在老城区规划前就重建了但当时是老人保管土地证和房产证老人家没有意识所以没有及时去更改房产证的楼层及占地面积，前几年老人过世我去过户才发现土地证，和房产证都是以前的，现在土地证重办了，但因老城区规划所以房产证停办了，这种情况假如房屋拆迁国家会怎么补呢？是以什么为准？1、占地面积、还是占地面积乘以楼层？2、是以老房产证、还是重建后房屋实际面积？