购房订金 我原来打算买一套房子（个人房） 但是后来这个房子迟迟没上房我从别的地方看上一套比这个好点的房子 我就买了，现在我不想买这个房子了 他却嫌我耽误他卖房子了 不想退我订金，他给我打的收条 写的是购房订金，请问我该怎么办。