合同纠纷
在房屋买卖过程中遇到了中介的欺诈行为,合同有效吗?
在房屋买卖过程中遇到了中介的欺诈行为,合同有效吗? 某中介一位女士,隐瞒身份以买房妹妹名义带着近6人左右进入房屋,开展工作,角色分工明确,事先有安排。她与卖房方进行专业性沟通,卖房方放松警惕,拉近了距离。以在房产方面知识上无知对有知。卖房方挂房价在无知的情况下低于当时市场价了二三十万,中介不但没有适度提醒卖方再算一遍,问都没敢问每平米多少钱,而且就还在低的总价格上继续恶意押价,如房屋过户费,五年内税费均有卖家承担,还向卖家索取屋里面值钱的东西如阳台衣柜等等。中介没有对房价问题以任何方式提醒卖房方,看时机成熟,中介马上与卖家说去找个中介签单吧,没有中介费,(但其实在合同中已经体现了中介费,并买方已经支付了。)此时只有卖房方一人就去了,中介并没有要求卖方两个人必须同时去签单,合同签约后几天,中介在想推卸自己行为并保护买方利益的情况下又恶意串通买家与卖房方更改了合同,将与中介原来的三方所签合同,又变成买卖双方的合同,自行提高了定金数。现在我手上有同一房屋的两个合同。在谈判过程中出现的任何利益问题不论大小都是向着买方的。卖房方在签约中,没有得到任何的公平、平等,连提醒都没有,更谈不上保护,并且受到了行为欺骗和价格欺骗,如违约金问题,中介与卖房方说是3倍赔偿,在谈判人数上十几比1的谈判中,卖方输掉了谈判,在当场人多,对付卖方方法多的情况下,现场十几个人在同时用不同的话题分散卖房方注意力,如还有一个人在专门的不停的索要卖房方家的书柜等等,分散其注意力,卖方大脑此时已经不受自己控制,没有思考问题的时间,也没有机会联系到别人,跟着迅速签单了,就是成单后卖方都不知谁是中介方,中介方到底具体是谁在与卖方沟通,一切均在控制中,我没有委托过这个中介替我卖房,在中介几分钟就完成了商品房买卖,这次签约给我带来了经济损失巨大,精神损失也很大。房屋售价明显低于市场价,交易合同显失公平,以上情况绝对属实,字字是真,有证据,不知这样的合同是否属于可撤销合同,请各位专家给快快给我打电话,帮助我解决问题,谢谢!
问题状态:已解决
提问人:duzhen……(黑龙江-大庆)
提问时间:2013-10-03 09:48