2手房买卖协议纠纷 我和平买一套2手房总价28万5千我先给卖房人10万.卖房人把房子给我.样我装修进驻.等房证下来过户.现证许下来了.听说要动迁.卖房人不卖我了.当时双方同意.在中介签的协议.如有违约双倍倍偿的.房证是他本人的明字.当时他爱人没来.说孩子有病护理.等正式过户时一定来.情况大自这样.情律师帮忙.看我的协议有效吗我要求过户是否法院判我胜.要是赔偿能赔我多少钱.谢谢