土地转让纠纷 四年前我以出让方式在拍卖中取得一宗城市单一住宅用地,已交清土地出让金,并在国地部门办得《国有土地使用权证书》，现为一块空地（没有任何建筑，我也从未打理过，未动一草一木，未投过一分钱）。就在前几天，我与人签定了一份“土地转让协议”，想把它卖掉，但妻子不知道，也未在协议上签过字，她不同意转让。问这份协议是否有效？我该怎么办？