合同有效。不能因为没有房产证，土地使用权证主张合同无效。

这样的无证房建议慎重购买，合同是有效的，但不能拥有产权。

你好，如果是农村宅基地房子是无效的。

可以要求对方承担违约责任。

需要赔偿

没有产权证书的房产无法上市交易，协商不成，到法院起诉，主张对方返还钱款
中华人民共和国合同法

　第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

合同无效的后果是恢复到未订立合同前的状态，互相返还。违约金是合同有效的情况下才有的。无效合同自然没有合同约定的违约金。

不一定必有有产权证才能卖。只要卖家有所有权，法律又不禁止买卖。并且买卖双方对没有产权证等问题事先明知，双方自愿签订买卖协议就有效

有效还是无效，要区分具体情况；如果买方或卖方没有买卖此房屋的权利或资格，则此合同是无效的。


注：如我的回答，对您有所帮助，请采纳，谢谢！

不一定必有有产权证才能卖。只要卖家有所有权，法律又不禁止买卖。并且买卖双方对没有产权证等问题事先明知，双方自愿签订买卖协议就有效

你好，如果是农村宅基地的房子，是无效的。

您好，根据您的描述，无效