房屋租赁合同补充条款和违约责任有点冲突 您方便帮我分析一下么 ，我今年7.9号帮朋友租了一个房子，
但他只住2个多月，我就和房屋中介说好租3个月房子，我提前通知他退房，押金我不要了

中介让我签一年合同，缴款方式为季度付款。

我让在合同上加了一个手写的补充条款，说：如乙方（我）没有按合同履行协议，提前30天通知甲方，配合甲方看房，在甲方找到下一租户签订合同后，退还乙方剩余房租。押金不退

但合同上还有一条违约责任：租赁期内单方解除合同视为违约，又提出解除合同一方支付对方 2月房租作为补偿金，除赔付违约金外还应承担房屋闲置期的经济损失。

但昨天他们让我去签违约合同，我能签么，怎么签才好呢。而且他让我现在就把钥匙给他们这样对么？