乙方提前终止合同，已付半年房租，提出给予甲方违约金并退还房租，但甲方不肯 于2012.7.8和房东签订合同，房租是从7.15起算，半年一付，提前一个月付房租，合同期为5年，我于2013.6.15付半年房租8万，但是因经营不好，7月想终止合同，与房东商量，我提出2万押金不要，让他把房租退还给我，但他不肯，因为钱在他手上，合同中是不写明了不允许转让的，7月他让我转让给别人，两个月过去了，一直没有人要，现在他还是不肯把房租退换给我，同中没有写明一条，如果提前终止合同，应付两万违约金，但写了违约金：协议期间如有一方违约则向另一方支付违约金两万元整