房子渗水赔偿问题 由于工作调动，就把原来的房子卖掉了，买家在买之前看过两次，比较中意，然后就付了22万作为首付，还有54万要办贷款，已经过户，房产证办理中，在我交了钥匙以后的第二天，下了一场大暴雨，房子渗水严重，然后买家找到我要求赔偿，我答应赔偿2000块钱，可买家说请人看过了，如果要彻底修好，大概要1万块钱左右，我没有接受。买家在去看我家房子的时候，我家渗水的地方时有痕迹的，并且我也说过，不是因为有点渗水的话，不会卖这么便宜的，而且渗水的事实，我并没有隐瞒她，可事后把这个作为理由要我赔偿，如果我不赔偿，那后期办贷款的54万元（我手里有买家写的54万元的欠条）会不会顺利拿到？