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别墅外墙起砂，涂料脱落等谁负责维修?
别墅外墙起砂，涂料脱落等谁负责维修? 别墅是在2010年住进去的，现在大概三年了，外墙就有起砂的，涂料起鼓脱落，还有瓷砖脱落，特别难看。有联排、有独栋、有叠堡这些户型，那么请问谁类负责维修呢？虽然销售合同上写着质保两年，但我认为虽然是别墅，但是外墙也应该属公共部分，应由物业或地产维修，要不就动用维修基金！
问题状态：已过期
提问人：kuqil（河北－廊坊）
提问时间：2013-09-30 10:57
提问人：kuqil（河北－廊坊）
提问时间：2013-09-30 10:57
已有3位律师回答了该问题
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由过错方负责的
追问：外墙起砂、涂料脱落是由于地产施工质量不合格吗？销售合同上写的是保修2年，虽然到现在3年了，外墙涂料脱落，文化石脱落，墙面起砂也不应该吧~ -
可以去找物业
追问：但是物业公司认为，别墅外墙有区别于高层，外墙起砂、涂料脱落部分都是在业主私家院内，应由业主自行维修！ -
由物业公司维修。
追问：但是物业公司认为，别墅外墙有区别于高层，外墙起砂、涂料脱落部分都是在业主私家院内，应由业主自行维修！
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