毕丽荣律师 VIP2013-09-11 08:42

可以要求赔偿的

 聂晓东律师 VIP2013-09-11 09:22

开发商违约，可以起诉解决。

答：与开发商协商处理。相当于开发商修改了图纸。

首先与开发商协商，如果协商不成，可以到法院起诉。购买商品房时应附有房屋的结构图，如果与结构图不符，视为开发商违约，可以要求解除合同，赔偿损失。如果合同中约定有违约金，就按违约金支付。

如果不满阳台设置，可以找开发商理论，要求其按原设计重新设置阳台，并要求其承担违约责任。（可协商数额，法律规定不得超过总标的额的30%）如果对现在阳台的设置也可以接受，不必重新设置，可以要求开发商适当降低房屋价格。

建议先与开发商协商，不成可以向法院起诉。

要求履行协议或者赔偿损失