我在宁波。我想咨询一下。就是房子过户问题。我舅舅有一套房子。要过户给我 我在宁波。我想咨询一下。就是房子过户问题。我舅舅有一套房子。要过户给我。但他是残疾人（弱智）。外公外婆都在。兄弟姐妹都没问题。就是不知道这样怎么过户。