民事纠纷 是这样的，因家里建房，乙方（建筑方）在建好之后结工程款时，家里扣了1%都不到的工程款下来，为了在几年内房子出现裂缝、漏水等问题时好补修！答应如果在几年内没问题就把钱还回去。现在房子确实也出现了裂缝、漏水，乙方也不来善后，现在乙方说要用法院的方式来拿钱。这应该怎么做？？？