民事
逾期交房违约金问题
逾期交房违约金问题 我购买的房子合同是2013年5月31日交房，但一直到2013年9月份才交，我查了一下合同上，这种情况呢是按照已交房款的比例进行赔付违约金，我想咨询下我办的银行贷款分期，已交房款是我交的首付还是总房款，个人感觉是我带的银行的款应该是银行已经替我把总房款给交付上了，显示应该是我欠银行的钱，赔付违约金的时候是不是应该按照总房款进行计算？
问题状态：已过期
提问人：spead（山东－临沂）
提问时间：2013-09-06 12:03
提问人：spead（山东－临沂）
提问时间：2013-09-06 12:03
已有6位律师回答了该问题
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你好，包括银行所交的钱。
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你好：按合同起诉解决
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赔付违约金按照购房者支付的首付款和到违约金计算截止日购房者每月向银行还款总额这两个部分计算。
追问：这方面有明确的法律规定么？
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如果合同约定是贷款支付的话，应按照总额计算违约金。
追问：这方面有明确的法律规定么？
回答：合同法有规定。追问：那麻烦给给明确一下是第几条有规定的可以么？ 我查了一下 没找到 谢谢你回答：还有最高院的解释，你自己查查吧。 -
赔付违约金按照购房者支付的首付款和到违约金计算截止日购房者每月向银行还款总额这两个部分计算。
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应该按合同约定计算。
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