民事
判断房子满5年的依据问题
判断房子满5年的依据问题 因为工作调动搬家原因，有房子要卖，房子买了5年多了，但房产证当时统一办理时在外地有事没办上，两年多后才办上。房屋过户去地税局交税只能按照房产证办理时间算吗？这个规定的具体文件怎么说的？国家政策调控房产市场，但老百姓的正常搬迁怎么就这么难办理。提供帮助万分感谢。
问题状态：已过期
提问人：myy102……（山东－日照）
提问时间：2013-09-05 14:56
提问人：myy102……（山东－日照）
提问时间：2013-09-05 14:56
已有3位律师回答了该问题
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你好，根据物权公示原则，按照房产证上的取得时间为准。
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按照房产证办理的时间开始计算。
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交税在先的，以交费时间算
追问：2010年《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》，“个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。”这里说的公有住房怎么判断？
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