可以协议将来房子归 小儿子。

可以帮助提供符合要求的协议，预约律师详谈。

可以以遗嘱的方式认定房子归小儿子继承，具体可以委托律师起草。

具体写明赡养人是谁、被赡养人是谁，赡养权利义务，房产如何继承，然后由赡养人、被赡养人及其他子女签字，注明日期，就可以了。

建议请律师拟定协议。详情，可以来电联系。

比较专业，你可以委托律师代为起草。详情请来电咨询。

这种情况一般不能立遗赠抚养协议,要通过立遗嘱解决,具体方案可以和律师沟通.