物业在不履行职责时业主有权拒交物业费吗？ 律师您好！
    我是2011年底入住现居民小区，并购买车库一间，车库上边是住宅，车库里有住宅卫生间排污管道。当时有部分车库欠款未交。因2012年冬季寒冷，由于施工方下水处理不当造成下水井冻，污水全部排放到车库，共反复结冻4次，当时物业协调四次均对车库中污物结成的冰冻进行了处理，对开发商承诺第二年修理，并通过物业协调给开发商结清了剩余欠款。2012年冬天，车库再次发生污水泄漏结冰，并造成物品损害，找物业多次不管，并且也不协调维修，说不再职责范围内，请问在这种情况下我能不能拒交物业管理费？