业主拒交物业管理费 先说明一下：我们所在的小区是一家国企的单位小区，小区住户有近400家，其住户基本都是公司内部职工及其家属，我们对职工及其家属是免收物业管理费的，他们的物业费并非不收，而是因为他们的物业费都由单位给承担了，但有二三十家职工的房产转卖了出去。对这些转卖出去后的新住户，我公司规定：对外来的这些住户要收取一定的物业管理费，但这部分外来住户中的个别业主经多次催收都不交，总是找出各种理由拒交，公司又没有实质的措施来控制他，我是指：比如水费你不交，水厂会马上停你的水，电费不交，电厂会立马停你的电。而我们该怎么做呢？