签了一个在一个时间段内贷不下来款就不给退全款的协议 2012年4月我买了一个商品房，但是开发商说我是特殊件，只能自己跑商业贷款，因为之前有不良记录，所以没贷下来，今年6月要求我签一个在今年7月底之前，如果不能贷下来款就不退首付的协议，当时我问了下对方的负责人，对方说没事，如果贷不下来就扣总房款的违约金5%，但是一个月的时间我还是没贷下来款，我就要求退房，但对方给我发了一个请款函，里面有我签署的协议，通知我不给退首付了，我打电话根开发商沟通，对方让我周一或周二见面谈，您说我应该怎么办，在线等，很急，谢谢