租房合同中有关负责电器维修的内容与备注矛盾与口头承诺相反 请在此输入您的我昨天通过深圳市国邦物业租到一间2室的单元房，我眼睛老化看不清字，叫女儿看了合同，签了字，当时我还提出象空调等电器非人为损坏是否你们负责维修，他回答是的，我不放心口头承诺，又叫他在合同的最后备注了一句：“室内家私电器非人为损坏，由甲方（国邦物业）负责，乙方无需承担。”今天我戴上老化镜再看合同发现合同里有一句话说：“木地板、洗衣机、电冰箱、电视、热水器属于容易损坏的物品，日后由乙方（承租方）自行维修恢复使用。”
请问：1.合同内容与备注内容相互矛盾的合同有效合法吗？
      2.合同内容与口头承诺相反，是否属于合同陷阱?
      谢谢回音？问题，祝您的问题早日得到解决！