欠债人的父亲和我签订了房屋抵押合同 没公证 第二天全家消失 起诉房子能赢吗 欠债人欠我40.5万 后找到她父母，她母亲同意帮欠债人还款 ，有视频为证（是偷摸录像的），后找到欠款人的父亲签订的房屋抵押合同，房证是她父亲的名字，但房子是她父母婚后的，并且她家只有这一套房子！签订合同后她们全家消失，后报警讲欠款人抓获，欠款人无还款能力，现在被警察放了，监视居住！现在联系不到她父母，她父母每月退休金有5000块！请各位律师给点意见，我现在想起诉要房子，官司能打赢吗？！如果要不到房子可以从她父母每月的退休金里扣吗？！